民事财产案件代理

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-06-01 观看：

　　近年来我国民事财产纠纷案件不断增多，专业的民事财产案件代理律师对维护个人的财产权益具有重要意义。给大家分享一个案例。

　　汪梅（化名）与程淮（化名）曾是夫妻关系，因程淮婚内出轨，导致双方于2019年离婚。二人在离婚协议中约定，房子归女方汪梅所有，男方协助女方办理过户手续。程淮的父母一直居住在该房屋里，离婚后汪梅要求程淮和他的父母搬出去，遭到了拒绝。找民事财产案件代理律师，请咨询北京冠领律师事务所。

　　程淮的父母说，他们与儿子一家从未分家，买房时也支付了其中的10万元首付款，该房屋是四人共同奋斗来的，是家庭共同财产。汪梅反驳称：2013年她与房地产开发公司签订商品房买卖合同，首付40万元，并以自己的名义在银行办理了房屋按揭贷款60万元。房屋预告登记证明房屋共有人为汪梅、程淮。程淮的父母只在付首付时出资10万元。而且她和前夫自2008年开始经营旅馆，双方已经在事实上分家单过，更没有家庭共同财产。找民事财产案件代理律师，请咨询北京冠领律师事务所。

　　汪梅找到了民事财产案件代理律师咨询，律师告诉她该案涉房屋在购买过程中，汪梅办理了按揭贷款和抵押登记，在房屋预告登记证明中注明房屋共有人为汪梅、程淮。因此房屋的原所有权人应为汪梅、程淮。汪梅与被告程淮签订的离婚协议是有效协议，双方理应严格按照协议的约定履行。根据该协议的约定，房屋理应归汪梅所有。因此汪梅有权要求三个人搬出。在民事财产案件代理律师的帮助下，汪梅向法院起诉，法院最终判决汪梅返还前公婆10万元，前夫和前公婆30日内搬离。

　　这件民事财产纠纷，本质上是返还原物纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当权利人的物权被无权占有受到侵害时，权利人可以根据《民法典》第二百三十三条的规定“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”来维护自己的合法权益。需要民事财产案件代理可以咨询北京冠领律师事务所哦。

审核：刘悦欣

编辑：赵森岱

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