第11期·BTV法制进行时 | 承包的土地被村委会侵占，拆迁款去哪里了？

　　近年来，全国土地流转市场呈现爆发式增长趋势，尤其是乡村振兴战略提出之后，去农村承包土地更是出现跨越式增长的态势。有先见之明的李先生早在1997年便在农村承包了块土地，契约一签便是50年。

　　李先生一直按照合约在交着承包费，但是，突如其来的变故令他束手无策。无奈之下，他向《法制进行时》栏目组打来求助电话。

　　原来，村委会在李先生不知情的情况下，占用了他所承包的土地，并且，现在土地面临拆迁，李先生没有拿到任何补偿款。

　　李先生的诉求是：自己为什么不能得到拆迁补偿？

　　北京冠领律师事务所主任周旭亮律师表示：李先生可以从两方面来维护自己的权益：一是村委会私占土地，二是征地补偿。

　　村委会私占土地

　　村委会属于民法上的特殊法人，在李先生承包期内私自侵占土地，属于民事侵权行为，按照《侵权责任法》相关法律规定，李先生可以提起侵权之诉要求赔偿。

　　征地补偿

　　承包地被依法征收、征用、占用等，承包方有权依法获得相应补偿。

　　根据《农村土地承包法》第十条规定：国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

　　第十七条第四款规定：承包方享权利包括承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

　　周旭亮律师表示：李先生一直在交承包费，承包关系没有解除，可以依法向征收主体主张相应补偿。如果补偿已经被村委领取，也可以直接起诉村委，要求返还相应赔偿。

　　当正当权益受到损害时，即使是村委会这样的特殊法人，也可以通过正当途径，用法律主张自己的权益。



 

撰稿：屈菲菲
类型：B 类稿
编辑：毕明伟
审稿：段主编
法务：杨玲玉