CCTV今日说法∣卖掉夫妻名下的房子后，老公就要离婚，妻子能取回房款吗？

　　李小姐和丈夫刚步入工作岗位不久，经济能力有限，结婚后，丈夫父亲付全款为二人买了房子，房本写的是李小姐和丈夫两人的名字，就这样，小两口开始了幸福和谐的生活。几年后，丈夫提出把这套房子卖了换一套设施更齐全、环境更好的房子居住，李小姐同意了。让她没想到的是房子卖了以后，丈夫却提出了离婚，对未来生活充满向往的李小姐难以接受，同时，李小姐想知道，如果离婚的话，作为妻子有权取回夫妻名下这套房产的房款吗？

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　　北京冠领律师事务所执行主任任战敏律师表示，根据李小姐的描述，可以分两种情况来解答这个问题：

　　第一种情况，根据《婚姻法解释二》的规定，结婚后男方父亲为夫妻二人购置房屋出资，一般认定为对夫妻双方的赠与，并且房本写的是夫妻双方的名字，离婚时，包括房子增值部分在内的房款应视为夫妻共同财产进行分割。

　　此时，根据《婚姻法》的规定，夫妻双方可以协议分割离婚财产，也可以通过法院请求分割财产。人民法院会根据财产的具体情况，以及照顾女方权益的原则判决。

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　　第二种情况，根据《婚姻法解释二》的规定，双方结婚后，如果一方父母为夫妻二人购置房屋时明确声明，该房屋只赠与子女一方，此时房子连同其增值部分都属于子女一方的个人财产。如果房屋出售，另一方无权取得卖房款。

　　总的来说，婚后父母出资购置的房产并不一定是夫妻共同财产，需要视情况而定。因此，无论是个人财产还是夫妻共同财产，建议夫妻双方相互信任、坦诚相待。

撰稿：龙艳艳
类型：C 类稿
编辑：闫  慧
审稿：张主编
法务：杨玲玉