北京卫视•法治进行时∣法拍竞得拍品后未交尾款，保证金一般如何处理？

　　拍卖保证金由拍卖当事人之间的约定产生。由于拍卖属于隐名交易，拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的，并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书，竞买人与委托人之间不具有合同关系，因此，拍卖保证金是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。

　　竞买保证金的作用在于防止竞买人无故不参加约定的拍卖活动，弥补其违约行为对委托人和拍卖人各方面所造成的损失；成交保证金的作用在于防止买受人届期不履行义务，弥补其违约行为对委托人和拍卖人各方面所造成的损失。北京卫视《法制进行时》的观众王先生称：“自己的一处房产被法院委托的拍卖机构拍卖，房子被一人竞买之后一直未按照规定时间付款，于是，拍卖机构扣除了买家的保证金。”对此，王先生联系到北京卫视《法治进行时》栏目组，他想知道扣除的保证金最后会用在哪？自己有没有权利获得这笔保证金？

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　　北京卫视《法治进行时》特邀嘉宾、北京冠领律师事务所执行主任任战敏律师解答：

　　若竞买人竞买成功后，在一定时间内未付款的，拍卖机构将扣除保证金款项，用于赔付给送拍机构，因此，在拍卖成交而竞买人不付款的情况下，扣除的保证金归属于送拍机构即委托人。如果委托人是法院，这部分保证金是归属于法院的，以此用于支付拍卖过程中产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，因此王先生是无权获得这笔保证金的。

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　　总的来说，实际拍卖中由拍卖人收取保证金是最常见的方式，它主要适用于拍卖领域中的绝大部分拍卖。而由委托人收取保证金是比较特殊的方式，它主要适用于拍卖领域中的司法拍卖、国有土地使用权拍卖等类型的拍卖。就后者而言，由于司法拍卖的委托人是法院，故通常由执行法院负责收取拍卖保证金。在竞买人不付款的情况下，以此支付拍卖过程中产生的费用损失、拍卖差价等。

撰稿：龙艳艳
类型：C 类稿
编辑：闫  慧
审稿：张主编
法务：杨玲玉