《今日说法》任战敏律师线上解答父亲二婚后和母亲共同买房现在立遗嘱把房给我是否有效？
来源：北京冠领律师事务所 时间：：2021-04-28 观看：
2021年1月1日起，《民法典》正式实施啦！为了配合《民法典》的普法工作，2021年4月11日，北京冠领律师事务所的任战敏律师，作为《今日说法》栏目的特邀嘉宾，为节目录制了一期民法典Vlog视频。针对张大平（网友化名）的提问，任战敏律师结合张大平的提问，为其解答相关的法律问题。
案情·故事
张大平的爸爸妈妈是重组家庭，在上一段婚姻中，张大平的爸爸有一儿一女。他与张大平的妈妈结婚后，两人买了一套房子，有购房合同，但是没有房产证。为了在去世后避免不必要的纠纷，张大平的爸爸想现在立遗嘱，表明去世后房子归张大平，张大平想知道这样的遗嘱有法律效力吗？
律师
任律·说法
对于张大平的提问，任战敏律师回答：如果张大平的父亲立遗嘱将房子给张大平，所立遗嘱是有效的，但仅仅是关于个人财产的部分有效。若遗嘱中处分了属于张大平母亲的财产，则该部分无效。
张大平父母婚后买房，在没有特殊财产约定的情况下，应为夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，张大平的父亲有权立遗嘱，将个人财产指定由法庭继承人继承或赠给法定继承人以外的人。张大平的父亲占有该房产的二分之一，他仅有权处分属于他个人的那部分房屋份额。如果张大平的父亲立遗嘱，将整套房子都留给张大平，就意味着同时处分了属于张大平母亲的那部分财产。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》的规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分应认定无效。也就是说，张大平的父亲可以立遗嘱把房屋留给张大平，但是仅能留给张大平属于他个人财产的那部分。如果张大平的母亲追认同意，将属于她的剩余的二分之一房产都给张大平的话，张大平才可以依法取得整个房产。
关于夫妻共同财产和遗嘱的问题，是民法中离我们生活最近的部分之一。很多人对此有不少疑惑，尤其是《民法典》正式实施后，对遗嘱问题进行了较大的调整。如果您想要了解更多相关的法律知识，还可以关注我们的微信公众号，搜索关键词阅读往期普法内容。
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撰稿： 王 晨
类型： A类稿
编辑：赵森岱
审稿：段主编
