男子自称被逼买房，官方回复“不存在的”

　　山东威海下辖的乳山，与日、韩隔海相望，海岸线200千米，海景房星罗棋布。

　　这样一个县级市，却在一天之内上了两次热搜。

　　它有着怎样的魔力,能在王一博、蔡徐坤霸榜的热搜中“脱颖而出”，榜上有名？

　　国庆长假期间，58岁的姚先生从湖南长沙出发，跟团前往乳山旅游2天。姚先生说这次旅行免除一切费用，当地的同学要包他俩吃住，只需预先支付800元，旅游返程后这笔钱便可全部退还。

　　到了乳山后，姚先生才知道旅行团原来是一家房产公司组织的。房产公司几乎没有安排任何行程，除了让一位女员工陪同着他。

　　不让出门，也不让睡觉，女员工看着他。

　　姚先生称自己曾患有脑梗，身体不是很好。经不住房产公司员工的逼迫，无奈之下，他只好定了一套价格为41万元的海景房，交付了12万3000余元的首付款。

▲ 图片来自“星球视频”截图 如有问题联系删除

　　记者联系相关工作人员时，女员工讲述了一个不同的故事：

　　这就是看房考察团，她带姚先生吃的好喝的好，住的都是高级酒店。全程免费，只需要去看看房子，买不买都行。来都来了，就支持一下我们的工作。如果要退房就去找开发商，签了合同那就要走法律程序。

　　旅游被带去购物经常耳闻了，不足为奇。强买强卖，群众们也不是没有遇到过。但旅游被逼迫买房，这种强买强卖，还是难得一见的。不然，也轮不到这事上热搜，是不是？

▲ 图片来自公众号“乳山发布”截图 如有问题联系删除

　　然而很快，乳山市于10月26日发布了情况通报。

　　通报上说：经调查，姚某某于10月6日在同学的陪同下，参加了金鼎房地产公司组织的看房团来乳山考察，并自愿购房。

　　目前，就退房事宜双方正在进一步协商。

　　事情也许没那么简单。

　　但跟团被逼购物倒是常见。万一遭遇强买强卖，怎么办？

　　法律分析

　　根据《刑法》与《刑法修正案（八）》， 强迫交易罪是指有以下情形之一、情节严重的行为：

　　（一）强买强卖商品的；

　　（二）要求他人提供或者接受服务的；

　　（三）要求他人参与或者退出投标、拍卖的；

　　（四）要求他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的；

　　（五）要求他人参与或者退出特定的经营活动的。

　　根据《刑法》第二百二十六条的规定，以暴力、威胁手段强买强卖商品、要求他人提供服务或者要求他人接受服务，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　第二百三十一条 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。

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　　冠领律师|提醒大家

　　异地买房，尤其是看似市场火热的地域，要小心为中介公司的花言巧语所惑。尤其是中老年人购买养老房，要谨慎决定，不贪便宜，不要一时头脑发热交了定金。遇到强买强卖的情况，要尽量保持镇定，及时寻求法律等途径的支持帮助。

 撰稿：遥 夜
类型：C 类稿
   编辑：闫 慧
审稿：段光平
法务：杨玲玉