北京房产交易律师‍介绍：买二手房如何防范风险

　　由于二手房的价格相对较低，所以很多人在买房时会考虑购买二手房，但是二手房也容易发生纠纷，一旦有纠纷，就应该及时找北京房产交易律师‍通过法律的手段来维护自己的正当权益。那么买二手房的时候应该如何防范风险呢？接下来就由北京房产交易律师公司‍来告诉大家。

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　　1.双方要提供有效证明

　　北京房产交易律师‍介绍，买二手房为了避免在房产交易的过程中出现纠纷，买卖双方一定要提供各自的有效证明,包括身份证、户口本、婚姻证明等等，并且还要留存身份证复印件，以备核查。与此同时还要审查卖方是否有权对房屋进行处分，以及是所有权人还是委托代理人等等。

　　2.要验看产权证的正本

　　如果大家买到没有房产证的二手房就会面临极大的风险，因此在买二手房的时候北京房产交易律师‍希望买方一定要验看一下卖方提供的产权证正本而且还应该到房管局去查询产权证的真实性，并审查房屋是否有产权瑕疵，确保将要购买的二手房没有抵押或者查封等情况。

　　3.看产权证上的面积跟实际面积是否一致

　　由于房产的价格是按房产证上的面积来计算的，所以，北京房产交易律师‍建议大家在买二手房时一定要丈量一下二手房的实际面积，看实际面积和产权证上的面积是否一致，如果不一致那么自己的权益可能就会受到损失。

　　为了避免在买二手房时发生纠纷北京房产交易律师‍希望大家能够注意各种事项。万一在购买时因为疏忽而导致纠纷问题的出现，大家也要及时去了解北京房产交易律师在哪里找‍，然后找一个专业的律师来帮助自己挽回损失。