楼房拆迁

　　现实生活中，楼房拆迁是很常见的，楼房拆迁作为房屋拆迁的其中一种，其补偿标准是很多被拆迁人关注的问题。对此，国家也制定了拆迁补偿的标准。

　　迄今为止，冠领律师事务所代理的拆迁征地维权案件已经遍布全国32个省份，冠领律师在全国各地留下了足迹，为各地当事人提供了免费的咨询服务。冠领律师一直秉持每位当事人都是大客户的原则，无论案件标的额大小，始终将当事人的利益放在首位，守护每一位当事人。冠领律师团队擅长根据被拆迁者的特殊情况，为其量身定制诉讼方案，为每个被拆迁者提供全方位、专业化服务。

　　现在，就跟随着冠领的小编，来看看最新的国家房屋拆迁补偿标准吧！

　　一、房屋价值补偿标准

　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

　　二、搬迁费和临时安置费（即过渡费）

　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，仅供大家参考。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

　　三、停产停业损失的补偿

　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

　　四、补助和奖励

　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定；公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

　　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
 

撰稿：王  晨
编辑：侯学飞