房屋买卖纠纷案例

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-04-22 观看：

　　房屋买卖无论是对于卖家还是买家都是人生中一个重大的转折。买房不仅是一种投资，更是为了自己或者家人能有一个安定的居所。可房屋的价格瞬息万变，很多人会选择购买二手房屋，但由于二手房屋价格上涨，因此，二手房屋买卖纠纷的案例增多。下面我们就来看一起因房屋买卖纠纷案例。

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　　王先生来北京打拼多年，积攒了些许的积蓄，一直租房的他，觉得对这个城市没有归属感，于是，2016年7月27日，王先生经人介绍与赵女士签订了《房屋买卖合同》，合同约定，赵女士将位于昌平区回龙观某小区的房屋已333万的价格出售给王先生。王先生在签订合同的当天，按照约定向赵女士支付10万元的定金及40万的首付款。王先生以为买房已经成了板上钉钉的事情，谁知，自己却成为了房屋买卖纠纷案例的原告。原来因为该房屋的价格大幅度上涨，赵女士单方面毁约，通知了王先生自己的房屋不卖了。两人协商未果后，王先生将赵女士诉至法院，请求判令赵女士履行合同，交付房屋、办理房屋过户手续，并支付违约金。法庭上，赵女士称：自己不同意继续履行合同，但为了补偿王先生，自己返还房屋首付的同时，还可以赔偿王先生双倍的购房定金20万元。经过法院的审理，这场房屋买卖纠纷案例以王先生胜诉告终。

　　近年来房屋买卖纠纷案例剧增，无论房价是涨是跌，房屋买卖双方都应该诚信履行。对于买方来说，在签约后，应该保存好相关交易凭据，发生房屋买卖纠纷案件的时候，可以通过

　　录音、证据保全等形式保存相关证据。对于卖方来说，在卖房时应该对房地产市场形势做好判断，即使房价上涨，也该履行合约。

撰稿：冯昱

编辑：赵森岱

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