北京免费律师在线咨询事务所

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-04-30 观看：

　　对于许多人来说，恋爱结婚是一生中必经之途，存钱买房也是立足之本，辛辛苦苦打工搬砖，最终买下一套房，做起了房奴。就许多人向律师在线咨询的问题来看，很多人对于维护自己合法权益的意识也是比较强，有很多人在结婚前就会向律师在线咨询关于结婚买房的相关法律问题。

　　在向律师在线咨询的问题当中，许多人会问道，结婚买房是按份共有还是共同共有呢？根据我国《民法典》相关规定：不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。对于向律师在线咨询的问题：为了结婚买的房子到底是按份共有还是共同共有呢？根据我国《民法典》规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。因此，一般情况下，如果是登记结婚前购买的房产，一般是按份共有，如果已经进行了结婚登记，则是共同共有。

　　在向律师在线咨询的相关问题上，有人打趣道：万水千山总是情，写我名字行不行？因为在实务中不动产登记非常重要，许多情侣往往会因此闹得面红耳赤，那么一般法律是怎么规定的呢？不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此无论是按份共有和共同共有的确定，还是父母对子女一方和双方赠与的确定，都要求明确约定，而不动产登记簿上的登记信息，很多时候就是明确约定的“体现”。因此，对于房产证写名字的问题应当慎重考虑。购房结婚都是人生中的大事，因此应当慎重考虑和衡量，如果有相关法律问题，可向律师在线咨询。

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撰稿：冯昱

编辑：赵森岱

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