婚后夫妻买房离婚财产该怎么分

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-05-17 观看：

　　婚后夫妻买房离婚财产该怎么分？很多夫妻在离婚时都要面对“婚后夫妻买房离婚财产该怎么分”的问题，实际上，婚后夫妻买房离婚财产该怎么分，要根据具体案情分析。今天为您带来一则案例：夫妻结婚后，一方卖婚前房产买了新房，另一方出钱装修，离婚时该房是否属于夫妻共同财产，是否能进行分割呢？

　　张先生与孙女士是二婚夫妻。两人再婚后，张先生把与前妻离婚时分得的老房子卖了，买了新房。买房时，孙女士觉得双方感情很好，没要求在房产证上加名字，但后来双方因性格不合，最终离婚。离婚时，张先生认为：买房的钱是他卖了旧房子获得的，这个钱是他自己出的，并不是张先生和孙女士结婚后挣的，实际相当于用旧房子换了这套新房，既然老房子属于自己的个人财产，只是把自己的个人财产换了个方式存在，所以，张先生觉得没必要与孙女士分割这套房子。孙女士则认为：在房子日后的装修中，她也出了三万元，还置办了家中很多生活用品。那么，这种婚后夫妻买房离婚财产该怎么分？

　　对于本案这种婚后夫妻买房离婚财产该怎么分，只要张先生有充分证据证明，购房款属于他个人的婚前财产，法院便会认定房子属于他个人所有。但张先生需要返还孙女士为房屋出的装修费3万元及购买的生活用品费用。另外，购买房子后，房子的增值部分属于夫妻共同财产，应该请相关部门核定房子的当下价值后再减去购房费用，剩下的作为夫妻分割的财产。

审核：冯昱

编辑：赵森岱

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