农村宅基地是否能继承

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-05-21 观看：

　　农村宅基地是否能继承？首先，宅基地和房屋是农民最基本的居住需求保障，同时也是农民最为重要的一份财产，很多农民辛辛苦苦打拼大半辈子，就是为了建上一处结实耐用、舒适稳固的住宅。近些年，国家提出了宅基地“三权分置”，对农村宅基地和房屋进行房地一体的不动产登记，农民也可以拿到不动产权登记证书，农村的宅基地和房屋财产属性进一步强化。农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。农村宅基地是否能继承？村民只有宅基地使用权，没有所有权。

　　农村宅基地是否能继承？农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。农村宅基地是否能继承？宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。虽然宅基地不属于遗产，不能被继承，根据自然资源部的最新答复，

　　农村宅基地是否能继承？根据《民法典继承编》及司法解释规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，而且，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。

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审核：冯昱

编辑：赵森岱

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