民事财产赔偿案
来源：北京冠领律师事务所 时间：：2021-05-24 观看：
水管堵塞，导致家里墙皮脱落，家具、衣服全遭到浸泡损失惨重。谁知竟找不到“真凶”。一怒之下，将物业和其他高于自己楼层的户主告上法庭。近日，某法院开庭审理了这起民事财产赔偿案。下面，我们一起来看看，这起民事财产赔偿案的始末。
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张益达（张益达）在某小区购买了1号楼三单元101号房屋。随后带着妻子儿女一家人居住在此房屋里。某天的一个下午，张益达下班回家就看见，有污水从屋顶流下，污水滴落，导致床上用品、家具被淋湿浸泡，房顶也被泡地严重变形。经过查看一番才发现，污水是从楼上201房间的卫生间溢出，污水通过楼板缝流进自己家屋内的。为解决此事，201业主自行找了修理人员维修后污水才不再流出。虽然污水的问题解决了，可张益达家却一一片狼藉。随后，张益达找物业维修人员查找漏水原因，物业维修人员在打开张益达家卫生间的内主下水管观察后，从里面掏出一根近5米长的小型疏通机的软鞭，物业取出后，再也没有漏水事件发生。张益达认为，下水道排水管主管道堵塞才导致污水溢出，由于这栋楼层从一楼至七楼都是公用一个排水管道，所以，楼上住户均有责任。于是张益达将楼上2至7层楼的业主和物业告上了法庭，要求赔偿要求赔偿卧室物品损失（含床单、被子、褥子、被罩、组合柜）4110元、修复顶棚损失2100元、鉴定费5000元、保洁费1000元、保健费10000元。至此，这起民事财产赔偿案拉开序幕。随后，法庭开庭审理了这起民事财产赔偿案。
法院经审理这起民事财产赔偿案后认为，经物业取出异物后该楼层再无溢水事故发生，物业已经尽到了责任，故，物业无需赔偿。可下水管道被堵塞，确认与个别业主使用不当存在因果关系，但因为无法确定堵塞排水主管道异物的直接来源，亦无法查明造成排水主管道堵塞的具体责任人。无法确定责任比例，应当由包括张益达在内的7户共同使用管道的业主平均分担徐某所受的财产损失。最终这起民事财产赔偿案判决：楼上6名住户分别赔偿张益达财产损失1450元。
审核：冯 昱
编辑：赵森岱
