婚前买房房产分割如何分？

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-06-16 观看：

　　近年来，离婚率攀升，离婚相关的诉讼纠纷也越来越多，其中很重要很经常出现的纠纷就是关于婚前买房房产分割的问题，本是恩爱夫妻结果在财产分割的问题上出现分歧，对簿公堂。本文将就一个婚前买房房产分割的真实案例进行法律剖析。

　　在这个婚前买房房产分割纠纷中，小花和小强经人介绍不久后就登记结婚，在婚前，小强以自己的名义购买了一套房屋。婚后，夫妻两人共同还债。但是婚后的生活跟他们的想象出入甚大，夫妻两人经常会为了一些鸡毛蒜皮的小事吵得不可开交。不久后，小花就向法院提起离婚诉讼，要求离婚，并且要求小强偿还给自己在婚后共同还的房贷的一半以及房屋相应的增值部分。但是小强却说房贷还款账户里有小强的婚前财产，其中还有小强母亲的转账10万元，因此小强认为，其婚后的还贷款项实为其母亲资助，并非以父亲共同财产还贷。那么在这个婚前买房房产分割纠纷当中，法院会作出怎样判决呢？

　　在这个婚前买房房产分割纠纷中，经法院审理查明，还款账户中可以证明小强的婚前财产用于还贷部分应予扣除，但是小强提供的银行流水不能证实其母亲转至银行的钱款是用于还贷的转款，因此小强认为婚后还贷款项均是其父母资助与事实不符。法院认为，小强意图以母亲转账的款项形成证据链，明显是为了独揽房屋巨额增益，有损小花的合法利益。因此，法院对小强的行为不予认可，并对该时段共同还贷及增值部分予以分割，从而有力地保障小花的合法权益。法院经审理，判决准许小花与小强解除婚姻关系，小强应向小花补偿夫妻关系存续期间房产的共同还贷部分的一半和还贷增值部分的一半。因此若是遇到婚前买房房产分割纠纷，及时寻求法律帮助，及时维护自己的合法其权益才是正经事。

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审核：冯昱
编辑：赵森岱

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