经营性门脸房被拆迁，冠领拆迁律师助力完美胜诉一案

　　近日，北京冠领律师事务所拆迁律师团，新代理一起营业用房遭拆除的成功案例，安徽省马鞍山市花山区人民法院对该案作出判决，确认马鞍山慈湖高新技术产业开发区管委会土地征迁事务管理局，于2018年12月对刘某的房屋实施拆除行为违法，刘某也得到相应的经济补偿。

【案情简介】

　　刘某为安徽省马鞍山市花山区居民，在该区经营一商铺华信通讯部，依法办有营业执照。2017年12月21日，该房屋突然遭到拆除，组织拆迁的是马鞍山慈湖征迁事务局。自己的房屋突遭拆除，屋内财物全部被损毁，刘某只得寻求法律的帮助。2018年12月，刘某起诉了慈湖征迁事务局，可是法院以裁定驳回了刘某的起诉，不予审理。刘某没有放弃，经过多方打听，刘某得知了拆迁诉讼方面专业精湛的北京冠领律师事务所。

　　刘某找到了北京冠领律师事务所的刘鹏飞律师和姚宇实习律师，两位律师详细了解了刘某的基本情况后，在周旭亮和任战敏两位主任的督促下，首先帮助刘某向马鞍山市中级人民法院提出了上诉，马鞍山中院指令花山区人民法院继续对案件进行审理。

　　法庭之上，刘律师和姚宇实习律师代表当事人刘某，指出了被告拆迁行为的违法性，而被告慈湖征迁事务局却试图逃脱法律责任，拒不承认其实施过拆迁行为，还提供了两项证据试图证明。刘律师和姚宇实习律师掌握了案件事实和相关证据，早有准备，不仅立刻反驳了被告的观点和证据，还及时提出了包括拆迁前后和拆迁时的照片、视频和通话录音等多达十一项证据，逻辑清晰而有说服力地证明了被告在没有得到原告刘某同意，双方没有达成补偿协议的情况下，违法拆除了原告刘某的合法房屋。

【法院判决】

　　在事实和证据面前，法官查明了事实真相和证据真伪，否认了被告的主张和证据，肯定了我方十一项证据的真实性和关联性，认为原告之诉请“于事实有根据、于法律有依据，且均能成立”。Z终，法院判决慈湖征迁事务局拆迁的行为明显违法，刘某的合法利益得以维护，并据此获得了满意的赔偿。

【律师小结】

　　为了公共利益的需要，政府有时需要征收国有土地上单位、个人的房屋，但征收行为应当遵循相关法律法规的规定，并且对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。本案中政府既没有与被征收房屋人达成房屋补偿安置协议，也没有行政执行拆除房屋的权力，其拆迁行为明显违法。

　　合法权益受到损害的当事人，应当多了解相关的法律知识。遇到违法拆迁行为，应当及时保存相关证据资料，如本案中拆迁前后和拆迁时的照片、视频和录音等，并及时寻找专业精湛的律师，通过法律途径，保护自己的合法权益。