陕西西安拆迁胜诉案；冠领代理陕西西安违法拆迁维权案获胜

　　党先生是陕西西安人，在当地拥有合法的宅基地，并建有房屋。当地政府做出《关于某村房屋征收工作的通告》，党先生的房屋在拆迁范围内。该村征收工作启动后，党先生与拆迁工作人员进行多次协商，但仍然因为补偿标准问题，无法达成《拆迁安置补偿协议》。此后，党先生等当地村民违反规划规定建设住宅，属于“未依法取得乡村建设规划许可证进行建设”，属于违法建设。当地政府向党先生做出《限期拆除决定告知书》，要求党先生停止建设，限期改正。党先生不服，委托冠领律师事务所，将当地政府告上法庭。在法庭上，二者就《限期拆除决定书》是否合法，展开辩论。

　　在法庭上，被告辩解称：被告受托依法对涉案违建且系危房进行强制拆除行为，实体合法，程序合法，并无不当。

　　针对被告的辩解，冠领律师提出如下论证：

　　1、被告在能够选择直接送达党先生的情况下，却选择了原告不在现场的“留置送达”方式送达，被告的送达程序违法，被告做出涉案《限期拆除决定书》程序严重违法，依法应予撤销。2、在该村普遍存在缺乏建设手续的状况下，村民建房的通常做法是向村委会告知即可，且党先生不存在临时突击加建的行为。因此党先生的房屋不属于不应予以补偿的违法建筑。

　　最终，法院采纳冠领律师的建议，做出如下判决：撤销当地政府做出的《限期拆除决定书》。

撰稿：田晓宇
类型：A 类稿
   编辑：闫 慧
审稿：董主编
法务：杨玲玉