有哪些关于房产租赁纠纷的法规？

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-06-02 观看：

　　房屋作为重要的生产资料和资产，常常会成为不少纠纷的焦点，房产租赁纠纷作为其中的一类，近年来随着经济的发展，越来越受到人们的关注。以下就跟大家分享一起房产租赁纠纷，了解一下相关的法律知识。

　　图片来源于百度,如有侵权请及时联系删除

　　2015年11月和2016年12月，某房地产公司与郭某某先后签订2份《租赁合同》，约定将某花卉市场6间商铺租赁给郭某某，租期为5年，2020年7月，双方因租金费用发生房产租赁纠纷。房地产公司诉称，郭某某自此开始拖欠租金、水电费、物业管理费等，经多次催收无果，请求法院判令依法解除合同、郭某某支付拖欠费用合计45848元。针对这起房产租赁纠纷，郭某某辩称，在经营过程中房地产公司擅自将商铺上锁，侵害了其经营权，故提起反诉，要求房地产公司退回租金及赔偿相关投资损失共计63902元。在这起房产租赁纠纷的庭审过程中，双方代理人围绕房地产公司违约还是郭某某违约、郭某某实际支付租金到何时、合同是否应解除、保证金能否抵扣租金等争议焦点，进行了证据交换并发表了质证意见，此案法院将择期宣判。

　　借此，与这起房产租赁纠纷相关的法条链接如下：

　　《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

　　第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

审核：冯昱

编辑：赵森岱

有哪些关于房产租赁纠纷的法规？

相关推荐

联系我们CONTACT US

冠领服务客户分布区：