【简讯】冠领代理北京丰台房屋继承纠纷案胜诉
来源：北京冠领律师事务所 时间：：2021-05-11 观看：
视频文案：我所隗春绿律师、谢妍律师代理北京丰台房屋继承纠纷案，经北京市丰台区人民法院审理胜诉！
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吴明（化名）是北京人，最近因为父亲遗留下的一套房产与三个姑姑打起了官司。姑姑们认为当初的购房款是她们借给吴明父亲的，现吴明继承遗产后应替父还债。双方争执不下，吴明在朋友的介绍下找到了北京冠领律师事务所，并委托隗春绿律师、谢妍律师代理此案。近日，北京市丰台区人民法院依法作出判决：案涉房屋归原告吴明继承所有，被告需协助办理所有权转移登记手续。
庭审中，被告答辩称，同意涉案房屋归原告继承，但原告应当代父偿还买房时所欠的借款。当初买房时，原告父亲所在单位要求在二十天内购房交费，但因为原告父亲当时无钱付款，向被告借款共计36万余元，全部购房款均系借款。
针对被告的抗辩意见，冠领律师指出：
第一，吴明的父亲生前立有代书遗嘱，确认该房屋由子吴明继承。法律规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。吴明父亲所立代书遗嘱符合代书遗嘱的形式要件，属有效遗嘱。吴明要求继承该房产，合法有据。
第二，吴明父亲生前购买房屋并取得房屋所有权证，该房屋为吴明父亲个人所有，吴明父亲去世后，该房屋为吴明父亲的遗产，吴明有权继承。
第三，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。被告现主张吴明父亲因购买房屋共借款36万元，并不属实，被告也未能提交相关证据进行佐证。因此，被告要求吴明在继承遗产范围内偿还吴明父亲的债务，不具有合理性。
综上，北京市丰台区人民法院采纳了冠领律师的代理意见，并作出如下判决：位于北京市丰台区的房屋归原告继承所有，被告于判决生效后30日内协助原告办理房屋的所有权转移登记手续，转移登记至原告名下。
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撰稿：刘力珮
类型：A 类稿
编辑：赵森岱
审稿：张冠彬
