离婚时，房子拆迁怎么分房子？

　　离婚过程中,遇到房屋拆迁怎么办?离婚时房屋拆迁补偿款或回迁房是否属于夫妻共同财产，一方是否有权主张分割。今天冠领律师事务所律师团队带你了解这些问题。下面，请看详细回答。

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　　①拆迁房屋是一方婚前购买并获得房屋完整产权，房屋属于一方的婚前财产，拆迁安置房或补偿款属于一方所有；

　　②拆迁房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，拆迁后安置房按照婚后共同出资比例享有房屋产权的份额；

　　③拆迁房屋是夫妻共有，婚后拆迁，安置房产权登记为夫妻双方的名字，属于夫妻共同财产；

　　④拆迁房屋是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房登记产权登记在夫妻一方名下，属于一方的个人财产。产权调换差价是以夫妻共同财产出资结清的，差价及其增值部分由产权所有人给与补偿。

　　此外，是否应当分得房屋拆迁款或是否对拆迁房享有所有权份额，还应当结合当地的拆迁政策来具体考量。

　　如果当地是按照人口分配拆迁补偿款或安置房，则另一方占有一定的份额；如果分配政策是按户分配，而拆迁房屋属于一方父母，则另一方不享有财产或产权份额；除非该离婚双方在结婚后对房屋进行了改扩建或添附，则该离婚双方具有一定的财产或产权份额。

　　以上就是对所提问题的解答，感谢大家关注。如果您需要法律方面的帮助，欢迎致电于您身边的离婚纠纷专家北京冠领律师事务所！
 

撰稿：马晋芝
编辑：侯学飞
法务：马佳斌