法律咨询律师事务所

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-05-06 观看：

　　日常生活中，因为房屋买卖产生的纠纷十分常见。多数人会选择到律师事务所进行法律咨询，听取律师事务所专业律师的意见。其实不仅仅是房屋问题，如果遇到其他法律问题要解决，也可以到律师事务所进行咨询。律师事务所的律师会用专业的态度提供法律意见，下面我们来看看这则需要咨询律师事务所的案例。

　　原告李某1的房屋坐落于莆田市荔城区××镇××村××号，坐南朝北；李某2的房屋坐落于李某1房屋西侧，同坐南朝北。双方决定对于旧房屋进行翻建，经过协商于2016年6月26日在见证人见证下签订《约字》一份，《约字》附有房屋位置平面图，第六点约定:李某2桥头尾间的地方出售给李某1，付现款贰万陆仟元人民币，权属为李某1所有。实际上李某1还让出20公分宅基地给李某2作为交换。之后李某1在《约字》上的“李某1地方”，即李某1房屋大门前右前方桥头尾间处建两层房屋，但是2020年农历2月开始李某2多次损坏该房屋门锁，并将加工花生农具及杂物放在房屋内侵占。经过村委会多方协商，李某2拒不排除妨碍，将房屋交还给李某1正常使用。李某2未作答辩。

　　本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。李某1、李某2及案外人谢文金在见证人的见证下签订的《约字》系各方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，各方均应遵守履行。据此，法院判决如下:一、坐落于莆田市荔城区××镇××村××号桥头尾间的房屋权属归李某1所有；二、李某2应在判决生效之日起五日内清除上述房屋内的加工花生工具等杂物，恢复房屋原状至李某1能正常使用；三、李某2应在判决生效之日起五日内赔偿李某1门锁损失100元。

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　　撰稿：冯昱

　　编辑：赵森岱

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