房屋遗产继承有哪些要点需要注意

　　房屋遗产继承一般指发生在房产拥有者去世之后针对其遗留下来的并没有进行提前安排的房产发生的继承行为及事件，在众多的房屋遗产继承案例中可以看到，房屋遗产继承已经成为了全球性的案件，不论在哪个国家都随时可能在发生着这样的行为。那么在房屋遗产继承时有哪些要点需要注意呢？

图片来源于网络，如有问题联系删

　　1、针对其顺序有非常明确的排列

　　房屋遗产继承顺序在法律上进行了非常明确的排列，比较优先的房屋遗产继承人是配偶、子女和死者的父母，其次的继承人则为兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。因此许多人在面对房屋遗产继承的时候应当先看下属于哪一个梯队，按照从配偶梯队再到兄弟姐妹梯队的规则，查看是否符合房屋遗产继承的顺序要求。这种房屋遗产继承的顺序规定可以打消掉许多的家庭纷争。

　　2、针对其份额划分可以做更人性化的商讨

　　房屋遗产继承在确定继承人的时候，如果拥有多个继承人例如配偶、孩子和父母均在，那么合理的房屋遗产继承分配方法就是平分，但是考虑到众多的因素，如继承人中含有没有生活能力或者生活困难的人、未成年人等那么在进行分配的时候建议可以按照实际情况对这类人群侧重多分配一些。同时如果继承人中有具有抚养能力和满足抚养条件的人，但是其拒绝执行抚养的义务那么可以少分配甚至不进行遗产的分配。

　　房屋遗产继承在选择继承人和分配份额的时候需要注意的是，选择继承人分为两个梯队，前面梯队没有继承人的情况下才会选择后面梯队，也就是说如果配偶、孩子或者父母均在，那么其他的亲属是没有继承权的。同时面对房屋遗产继承份额的分配要根据继承人实际的情况予以分配，面对生活条件困难或者没有未成年人则可以尽量多分配些，面对具有抚养能力与义务但是拒不抚养的则可以选择不对其进行房屋遗产继承的分配。