农村民事纠纷胜诉案例分析

来源：北京冠领律师事务所时间：：2021-04-30 观看：

　　近年来，人民法院受理案件数量处于高位运行状态，2020年全国法院受理案件超过3000万件，其中民事案件占比达55%。北京冠领律师事务所代理大量民事案件，其中民事纠纷胜诉案例众多，下面的民事纠纷胜诉案例即是我所代理。

　　民事纠纷胜诉案例

　　吕建国和朱晓琪是一对老夫妻，儿子吕明明到了结婚的年纪了，便将自己住的市区内条件好的房屋让给吕明明一家居住，老俩口搬到了条件较差的偏僻房屋。

　　几年后，吕明明找老两口借去50万买房，老两口以为吕明明新房装修好便会搬走，老人家岁数也大了，经常要去市里的医院，搬回市区内的房子也方便。

　　没想到的是，吕明明的新房装修好后便租了出去，吕明明一家丝毫没有搬走的意思。吕建国多次找吕明明商量搬家的事，但是都被吕明明以各种理由拒绝了。无奈之下，老两口只得将儿子诉至人民法院。

　　法院经审理认为，原告不同意被告继续居住使用涉案房屋的情况下，被告失去对涉案房屋占有使用的依据，构成无权占有，且被告在他处另有房屋，故应当腾退返还涉案房屋。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。被告在合理期限内仍未腾退房屋，应当支付相应的房屋占用费损失。

　　现实生活中，此类“家长里短”的民事纠纷胜诉案例十分常见。很多当事人碍于情面，或者觉得诉讼维权程序繁琐就任由他人侵害自己的合法权益，这种做法是不对的。民事纠纷胜诉案例如此之多，充分证明了诉讼是维护自身合法权益的有效途径，不能害怕维权！

撰稿：冯昱

编辑：赵森岱

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